威宁青运村新客户在沙盘前了解项目情况

威宁青川里置业顾问接待到访客户

威宁首府二期业主成交砸金蛋

在售住宅项目优惠政策

近日，为总结营销工作经验，共谋新阶段新发展，威宁房地产开发集团与房产销售渠道公司、销售代理公司召开动员会，全力以赴开启龙年新征程。会上，回顾了过去一年公司三盘联动的情况，分析公司每个在售项目销售工作取得的喜人成绩，对下一步工作如何推进，各渠道公司如何继续火力全开助力销售，做了具体的工作部署。

2024年，南宁楼市依旧充满挑战，目前刺激政策持续发力，市场信心逐渐恢复。针对新一阶段的销售工作，公司计划重点做好四项工作：

一是构建“线上、线下”营销宣传矩阵。加大线上投放广告推广力度，持续扩大线上媒体广告投放的覆盖面，积极铺排节点营销，增设抖音、小红书等新媒体，借助数字化工具，为项目持续营造热度和流量，提升获客、到访和成交能力。

二是做实“树信心、扩来访、促成交”三举措。在销售端发力，把握政策加持的利好，着力在引客流增来访上下功夫，利用好全民营销、渠道带客等导客策略的同时，增加线下异业圈拓客和精准拓客不间断。加强联动吸引客流，坐销与行销相结合，走进政企单位、项目周边乡镇、南宁县份、广西区内外等区域开展拓客宣讲，以快速增加新客户来访基数和提高有效到访客户转化率，从而促进成交。

三是串联“客户、产品”情感双连接。建立产品与客户的互动关系，提供贴心的客户服务，维护良好的客户关系，提高品牌知名度。

四是推动“技能培训、奖励机制”两端发力。建立大营销格局，加大对销售人员的培训和能力提升，包括市场政策、产品知识、销售技巧、客户服务等方面的培训，同时，落实佣金返点、考核挂钩等激励机制，提高销售绩效，力促销售目标达成。

目前，公司三个在售住宅项目优惠政策持续加推：威宁青运村建行生活团购节一口价14000元/㎡起极速抢，威宁首府二期合作单位团购专场9号楼清栋6800元/㎡任选，威宁青川里建行生活团购节在售现房低至6899元/㎡。

（通讯员 覃艳兰 莫毅/图文）